珠海新房房产证办理流程是怎么样的,需要多长时间

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘考察表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具完工验收单及填写市房地产登记请求书,新格式只要提供房屋的外业测绘考察表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必需自己到场,不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。 收起

1、初始登记商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门,并进行初始登记。2、领取申请表到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。3、拿测绘表前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。4、交维修基金和契税缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。5、提交资料提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。6、缴纳税费办理房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等。7、领取房产证按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。 收起