佛山卖房尾款未收到,先过户会被骗吗
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2023-01-12 19:40
来自北京市
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卖房子先过户被骗的比较少。一般有房产证的房子之间交易(不是小产权房),在过户之前都会签合同,正规的房屋买卖合是有法律效应的。在合同里面会有过户和打款的规定,如果是先过户,后收尾款,都可以写进合同里面。一般情况下,买卖双方有信誉是不会被骗的,如果过户了未收到尾款,买家故意的,可以用法律的武器维权。保险起见,可以先收全款再过户。
其实如果买卖双方实行之间监管一般不会存在说过户了收不到尾款的情况。由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”,即买卖双方在达成房屋交易之后,不能做到“产权证与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的1-3个月才能拿到产权证,在这期间的二手房交易资金就基本存放在经纪公司的账户。账户资金没有监管,使其交易资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地保证二手房交易资金安全。另外 展开
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