购房时,选择现房还是选择期房?哪个比较划算?

1.现房其有较强的安全性和直观性,购房者可对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面进行详细的了解。2.将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较,可避免购买期房可能带来的风险,做到心中有数。3.现房建成后,其配套的物业管理已经展开,购房者可以直接了解该房屋所处地区的治安、环境、卫生、维修以及配套设施等物业管理工作的优劣,并且对房地产项目的合法性、产权的性质进行调查也比较方便。4.与期房相比,现房的一个缺点就是价格要高一些。另外,当房地产市场比较火爆,房地产项目供不应求时,现房的房源将会比较少,购买现房的消费者选择的余地较小。5.购买期房最大的好处是可以以较低的价格购房,因为在同等条件下,期房的价格一般要比现房便宜。缺点是购房者承担的凤险相对较人。6.房能否按时建成,建筑质量能否保证,小区生活配套是否齐全等,购房者无法选择和掌控。 收起