南京购买二手房只签合同不过户会不会有风险

买房了一定要过户,从法律上讲没有过户房子就不是你的一、恶意出售房屋如果第三人不存在与原房主恶意串通行为,并支付了房屋合理房价,合法取得了房屋所有权,那么买方只能要求卖方承担违约责任。基于以上两种可能,房屋买卖实际操作中,买卖双方基于节约时间成本和交易安全考虑,往往会委托中介方代办相关手续。大型中介公司房源信息 量大,可供参考的房源多,多数买卖双方都没有足够的法律常识和交易经验,中介可以帮助双方避免被讹骗。二、被法院查封无法再过户如果卖方存在经济纠纷,那么其名下的房子很可能会被查封。一旦房子被查封了,那么再想办理过户可就难了,所以,购房者买房前一定要了解卖方的经济情况,以免出现房子被查封的情况。三、交易税费上调房贷利率一直都在不断上调,而交易税费也很可能出现上涨,一旦交易税费上调了,那么购房者可就要多花钱了。 收起