第一次买房需要注意什么,有什么流程?

您好,第一次购房主要看购买的是商品房还是二手房,如果购买的是商品房,需要先看房屋的产权是否能够办理正式的大红本,尤其是在预售房的阶段,开发商是否五证齐全决定了日后的房产所有产权证能否顺利的办理。针对于二手房的情况,要核对卖家和房屋所有产权证上产权人的相关信息,如果有多个共有产权人要所有人都同意的情况之下,才能够办理房屋交接。房屋的主要用途在于居住,所以还要看房屋自身的质量设计,包括楼层、朝向、布局等等。对于平时工作比较繁忙的白领人士,尽可能的要到实际现场去看房屋,选择一些大品牌信誉好的开发商,能够降低风险,但如果没有验收合格资证的房屋是不建议购买的。此外从房屋本身来说也要为未来留有一定的余地,比如未来家庭当中的人口是否增加考虑房屋的大小。希望能帮到您。 收起

流程如下：1.确定购房预算：首先要确定自己的购房预算，根据自己的收入水平和负担能力，确定购房预算，以及月供贷款额度。2.选择房源：根据自己的预算，在网上或者现场看房，选择合适的房源。3.贷款：根据自己的贷款能力，了解贷款的政策，选择合适的贷款方式，提前准备贷款所需的资料，及时跟进贷款申请的进度。4.预约签约：确定购房意向，签署购房意向书，双方确定购房条款，签订购房合同，缴纳购房款项。5.办理交易手续：办理房屋交易手续，抵押贷款手续，银行贷款手续等。6.交房：交付购房款项，签订交房协议，领取钥匙，拿到房屋产权证，正式拥有房屋。 收起