租约到期后,房客不搬走应该采取什么方法能最快速的收回房子?

比较麻烦的事,按程序办你应该去法院起诉的,打110没用地,他们不管经济纠纷的,也会建议你们去法院的

在租凭合同到期之前租客有权把房子租给其它”下家“并收取3000元的转让金,如果合赁合同到期的同时他也就失去了对房屋的使用权,就算他私下把房子转租给别人那他们签的合同也属无效合约,跟他讲讲道理,实在不行就在合同到期的时候报警了

合同上写的租赁时间到了 表示履行合同的义务已经完成。关于上述条款,上说明无偿归甲方所有那你让他搬走好了!

这个可以起诉,然后会强制他们搬出的,合同条款已经很明白了,而且按照行规也是该这样子的,只要到期了,然后他们就没有任何理由占用了,否则就是违法的。

你可以通过法律来保护自己权益,你不能把东西搬出来。

1. 向当地法院申请租赁合同解除令，要求房客搬走。2. 如果房客不愿意搬走，可以向当地法院申请强制执行令，要求当地公安机关协助搬走房客。3. 如果房客不付款，可以向当地法院申请收回房屋的诉讼。4. 如果房客被法院判定拖欠租金，可以向当地法院申请执行拍卖房屋的令。