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您好,北京经济适用房必须满五年才可以上市交易,如果不满五年只能卖给有自可购买经济适用房的人才行,而且这样国家会征收较高税费。1、因为北京现在限购,购买人群只能是北京市户口且以家庭为单位不到两套房的,或外地人满足提供5年以上在京纳税证明、连续5年以上在京交纳社保两个条件其中一个的。2、满五年后再出售是直接转为商品房的,购买方需要多交纳土地出让金才可以把满五年经济适用房转为商品房。3、可以出租。4、因 展开
2023-03-22 16:02
来自北京市
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商品房是指经过建设单位完成预售许可证及预售备案程序，由购房者直接向建设单位购买的住宅。商品房属于实物货币性房地产，其价格受市场价格、供需关系以及政府政策等因素影响，具有一定的流通性。经济适用房是指政府政策性住房，由政府拨款建设，主要用于满足低收入群体的住房需求，其价格由政府规定，具有一定的稳定性。经济适用房的买卖也受到政府的相关规定，买卖双方必须符合政府的规定，才可以进行买卖。
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