其他答案
1.首付是面签的时候交,交给房主。让房主手写收条。2.卖家拿到首付后,合同和收据是保障,还有网签是保障,即,此房已和你网上签约,不能再卖给第二人。3.过户卖方可以委托其他人,需要带过户时所带证件和手写委托书,这个中介都知道。4.谢谢。
2023-03-24 15:31
来自北京市
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房天下知识为您分享了一条干货
在做公积金面签的时候在银行做资金托管,这样可以保障您的资金安全。可以委托他人代办,但是必须有委托公证书
一:在公积金做初审时交,或者复审时交都可以,但是复审时候业主可以不到,一般都是初审时候交。交的话当然是交给业主,中介方会给出示首付款收到证明,你们三方一起签字按手印。二:能走到初审这步,肯定已经有了网签,等于是在建委系统上做了公示,只要中介方不核销网签,业主的房子就不可能再进行交易。三:可以委托,需要做委托公证
您好!一、首付是评估下来或者银行面签的时候交给业主本人,需要业主本人出示一个首付款收据签名加盖手印的 二、如果为了保障自己的权益不受到损失可以做首付款冻结,解冻条件过户当天凭契税票去解冻,当然您们也可以协商解冻条件 三、过户的时候卖房可以委托他人代办,但必须是公证处出的委托书,因为这个业主是美籍,需要驻美使馆出具的委托书,去过户的时候需要带着房产证和房产证人的身份证,委托书,受委托人的身份证,网签 展开
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