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有完整产权的回迁房和普通商品房并无太大区别,但无完整产权或只有回迁合同的回迁房则和商品房有很大区别。二者之间的区别主要有以下方面: 1、房屋价格方面 回迁房价格便宜。普通商品价格相比较高。 2、买卖关系 商品房是以购房者和开发商签订的《商品房买卖合同》为购买基础一般房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。 3、房屋权利 商品房可以立即 展开
2023-03-24 14:58
来自北京市
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购买回迁房的注意事项 1、付款风险 如果看中回迁房的价格便宜,便想要购买回迁房,那么一定就要走正规的交易流程。 2、有无不动产证 如果购买的是无法办理不动产证的回迁房,那么后期将无法进行过户和更名。
1、回迁房是指政府为拆迁户提供的住房，是政府拆迁补偿政策的一种体现，它由政府直接提供，免去了购房者购买房屋的费用；2、商品房是指由房地产开发企业开发建设的住宅，其价格受市场供求关系的影响，价格高昂，购买者需要支付相应的购买费用。
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