国有土地使用证如何办理房产证

一、首先，需要准备好相关的材料，包括：1、国有土地使用证；2、房屋所有权证明；3、房屋所有权登记申请书；4、房屋调查报告；5、房屋登记表；6、房屋调查报告；7、房屋登记表；8、房屋登记受理凭证；9、其他相关材料。二、按照规定的步骤办理房产证：1、向当地房管部门提出申请，提交上述材料；2、由房管部门审核材料，审核通过后，签发房产证；3、缴纳房产税，并将房产证及相关文件存放在当地房管部门；4、签订房屋买卖合同，将买卖双方签字的合同报送房管部门；5、当地房管部门登记房屋买卖合同，并发放房屋买卖合同登记证明；6、将房屋买卖合同登记证明报送房管部门，由房管部门办理房屋登记手续，发放房屋登记证明；7、将房屋登记证明报送房管部门，由房管部门发放房产证。三、房产证办理完毕，房屋所有权变更归新房主所有，新房主可以正常使用房屋，享受房屋所有权带来的利益。 收起