精装房的收楼注意事项:1、核对交房手续需要由开发商先提供三书一证一表,如果拒绝提供的话,购房人也是可以拒绝收房的,只有相关的证件齐全才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准,是开发商交房的必要条件。2、核对户型图需要核对的内容比较多,包括有房屋实测面积和预售面积是否相同、面积,位置朝向、公用面积,检查户型与实际房屋是否一致。3、核对装修标准核对的时候需要参考《商品房买卖合同》,核对墙面、顶 展开
精装房的收楼注意事项:1、核对交房手续需要由开发商先提供三书一证一表,如果拒绝提供的话,购房人也是可以拒绝收房的,只有相关的证件齐全才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准,是开发商交房的必要条件。2、核对户型图需要核对的内容比较多,包括有房屋实测面积和预售面积是否相同、面积,位置朝向、公用面积,检查户型与实际房屋是否一致。3、核对装修标准核对的时候需要参考《商品房买卖合同》,核对墙面、顶棚、卧室、厨房、卫生间、盥洗区、储物间、阳台、电气、门窗等符合合同附件的补充约定。4、装修的细节检验水管、排水管是否通畅、电源插座和开关应该挨个检测是否通电、空调管线空有没有预留、门窗的品牌、材质是否跟合同约定相符合、用手推拉窗门,检查开关是否灵活,门锁有没有松动。5、核实建材品牌尤其是洁具、灯具、厨房设备这些品牌含金量较高的设备款式型号是否与承诺的一致。6、其他注意事项国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年,出现问题要尽早的协商解决。什么是精装房:已经对房子进行了全面的装修,开发商在交房之后,业主只需要添加家具,甚至是连家具都不需要添加可以直接拎包入住的房子。在房屋交钥匙前,所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成,水电路的布管铺设、厨房和卫生间的基本设施已一次性装修到位。精装房的装修程度,要看与开发商所签署的协议当中约定的具体事宜。 收起
