买房时办理公积金贷款流程是怎样的？办理公积金贷款的条件是什么？

办理公积金贷款的流程如下： 1. 提出申请：借款人按照要求填写住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》及《住房公积金偿还商业住房贷款申请书》并携带相关资料的原件、复印件到市住房公积金管理中心提出贷款申请。 2. 中心审批：市住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审批，包括核实借款人《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、贷款金额、贷款期限等。 3. 办理手续：借款人按照要求办理相关手续，包括缴纳房屋维修基金、签订《商品房买卖合同》、办理房屋抵押登记等。 4. 发放贷款：市住房公积金管理中心将贷款发放到借款人的银行账户中。 办理公积金贷款的条件包括： 1. 借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人； 2. 借款人必须具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 3. 借款人必须连续缴存住房公积金一年以上，且在申请贷款时仍处于缴存状态； 4. 借款人必须没有住房公积金贷款余额； 5. 借款人只能同时最多申请两次住房公积金贷款； 6. 借款人的购房合同必须是由住房公积金管理中心认可的开发商出具的； 7. 借款人必须提供住房公积金管理中心认可的担保方式； 8. 住房公积金管理中心规定的其他条件。 收起

买房时办理公积金贷款流程大致如下：1、首先，准备材料，包括个人身份证、公积金缴存证明、户口本、学历证明、结婚证明、就业证明等；2、按照银行的要求完成公积金贷款申请表；3、向有关银行申请公积金贷款，并提供所需的资料；4、银行将对申请人的资质、贷款用途、担保情况、还款能力等进行审核；5、一旦申请贷款被通过，银行将与申请人签订贷款合同；6、完成签约后，银行会将贷款款项支付到申请人指定的账户中。办理公积金贷款的条件主要有以下几点：1、申请人必须是年满18岁以上、持有合法的身份证、缴存本市公积金的城镇户口或本市农村户口的公民；2、若申请人为夫妻，需要双方均具备上述条件；3、申请人的公积金缴存记录和月缴存额应具备一定的要求；4、申请人的贷款用途必须符合当地贷款政策规定的要求；5、申请人的收入情况、信用状况、资产状况和还款能力等必须具备一定程度的规定。 收起