买房子的流程:1、可以先自己了解一下有关于该项目的相关信息,无论是购买新房还是购买二手房,都要先确定一个适合自己的购房框架。2、做好准备之后就可以去签约,需要先支付定金,仔细阅读所签署的定金合约。3、去售楼部支付定金,并且确定签署正式合同的时间。4、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。5、到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。6 展开
买房子的流程:1、可以先自己了解一下有关于该项目的相关信息,无论是购买新房还是购买二手房,都要先确定一个适合自己的购房框架。2、做好准备之后就可以去签约,需要先支付定金,仔细阅读所签署的定金合约。3、去售楼部支付定金,并且确定签署正式合同的时间。4、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。5、到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。6、需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。7、等待收房。买房子需要注意的问题?1、如果购买的是二手房建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。如果购买的是期房,就要先看一看开发商有没有房屋预售许可证。2、有一些二手房虽然价格比较便宜,但是所选购的房屋已经被抵押或者是被查封,是不能够办理过户的,要格外留神这样的房屋。3、签署正式合约的时候,一定要仔细看清楚合约当中的内容,有没有违反平等公平的原则,并且要把交房和交付房款的时间详细的写在合同当中。4、应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。5、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。6、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象。 收起
