拆迁安置房买安置房有哪些优缺点？能不能过户？

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因，对被拆迁人进行重新安置所建造的房屋。购买拆迁安置房有一些优缺点，以下是一些可能的优缺点： 优点： 1. 价格相对较低：由于拆迁安置房一般为政府或开发商提供，其价格可能相对较低，对于一些需要购房的人来说是一份不错的选择。 2. 居住环境改善：拆迁安置房一般建造在城市规划的区域，环境和基础设施相对较好，居住条件也得到了改善。 缺点： 1. 产权问题：有些拆迁安置房的产权可能存在一些问题，例如房产证无法办理或者办理周期较长，这可能会给购房者带来一些不便。 2. 地理位置限制：拆迁安置房一般建造在城市规划的区域，位置可能相对较偏远，对于购房者的出行和日常生活可能会造成一些影响。 关于过户问题，如上所述，拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。 收起

拆迁安置房买安置房有其优缺点：优点：1. 价格低廉：拆迁安置房的价格通常比市场上正常房源要低得多，而且安置房也有一定的产权保障。2. 可以投资：安置房也可以用作投资，它的价格和客观环境有一定的优势，可以获得更高的投资回报。缺点：1. 位置因素：安置房的位置不太容易控制，往往不太在市中心位置，交通条件较差。2. 政策规定：安置房也有政策规定，有的地方规定安置房只允许租赁或者年限较短的拆迁补偿，不允许使用。是否可以过户：可以，但是必须先给该安置房办理房产证，办理房产证的条件是房产住满5年，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，只要双方的身份证原件以及复印件，户口本，结婚证，税费缴纳凭证，合同还有房产证，就可以去过户了。 收起