你好,购买的新房交了维修基金跟契税了!是不是已经网签备案了?

法律分析:1、程序时间不同网签是交易双方在签好房子合约后,到相关部门进行备案,并将其公布在网上,备案后会有一个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。面签就是面对面的双方签订合同,发生在网签之后。2、所需材料不同在正常情况下,网签的信息是需要和签订的房子买卖合约保持一致的,如果说不一致是需要签署变更协议,缴税和申请贷款都是以网签值为基数。面签是去银行或者公积金处申请贷款,面签时需要带着网签合同,网签值是银行批贷的一个重要依据。3、登记备案机关不同网签主要是到市建委备案经济存量房合同,而面签是买卖双方到银行办理贷款相关的手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。 收起