目前在办理不动产证,由于卖方单位改制,现在税务要求买卖双方的契税由我一方承担税务

如果您是购房者，您可以要求卖方单位出具所需的证明文件，证明其已向税务机关缴纳契税，或者提供相关发票。如果卖方单位拒绝出具，您可以向当地税务机关核实该单位是否已缴纳契税，如果未缴纳，您可以按照税务机关的规定，自行向税务机关缴纳契税，然后由税务机关开具发票，在办理不动产证时，提供发票即可。