二手房交房注意事项:1、要先检查一下房屋当中的设施,是否与合同当中所签署的约定符合。应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。2、如果所购买的房子是顶层的话,要仔细查看有没有被渗水的痕迹,如果有问题的话,要尽早查明原因,维修之后再收房。3、要先明确房东的户口有没有迁出。买卖双方只要一同前往房 展开
二手房交房注意事项:1、要先检查一下房屋当中的设施,是否与合同当中所签署的约定符合。应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。2、如果所购买的房子是顶层的话,要仔细查看有没有被渗水的痕迹,如果有问题的话,要尽早查明原因,维修之后再收房。3、要先明确房东的户口有没有迁出。买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所,询问房屋内的户口情况即可。4、检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。如果没有结清的话,一定要先补齐,以免后续的费用影响到自己的交接。买二手房需要清楚的注意事项1、先了解自己在当地是否具备有购房的资格,无论是新房还是二手房,有一些地方是有购房限制的。2、如果不是正常的商品房,比如说是经济适用房或者是公房,出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成。3、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。4、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。5、查看是否有私搭私建部分。6、确认房屋的准确面积,包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。 收起
