不动产权证上是宅基地使用权和房屋所有权,这种能否过户?

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是可以过户的。宅基地使用权和房屋所有权是不动产权的两种，都可以进行过户。但是在过户的时候，需要提供宅基地使用权的证明，以及房屋所有权的证明，以及证明被过户人和受过户人的身份证明，并需要缴纳相关的费用，才能正式完成过户程序。