商品房备案是什么意思，买的商品房如何查看备案情况？

商品房备案指的是开发商在销售商品房时，按照相关规定，向政府提交房屋买卖合同及相关资料进行备案登记。备案的目的是为了规范房地产市场，保护购房人的合法权益，同时便于政府对房地产市场进行监管。 要查看商品房备案情况，可以通过登录官方网站进行查询。具体操作步骤如下：在网站输入商品房买卖合同编号和约定的密码，就可以查询到合同的相关信息，如房屋买卖合同标准文本、合同条款等。同时，需要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证，面积确认及面积差异处理方式，以及确定交房日期等信息。 总之，商品房备案是购房过程中的重要环节，购房人应该了解备案的意义和方法，以便更好地维护自己的权益。- AI整理生成 - 收起

商品房备案是指房屋买卖双方在房屋买卖中，出具书面买卖合同，并由房管部门在工作日正式登记， 并开具房产备案证明书，房屋买卖合同才算正式生效。买的商品房如何查看备案情况？可以登录官方网站进行查询，输入商品房买卖合同编号再输入约定的密码，就可以查到合同的相关信息，这也就意味着已经备案。在查看备案情况之前，要注意房屋买卖合同标准文本，合同条款，要审查开发商是否具有商品房预售许可证，面积确认及面积差异处理，最后确定交房日期，以确保买房安全合法。- AI整理生成 - 收起