是因为租房到期不续租了 我想问如果民事诉讼成功几率高吗,民事诉讼期间他可以把房间向外租借吗

如果你所述如实,获胜是大概率的事。至于窗帘发霉,大概率是房屋阴湿所致,马桶年久破损也很正常,不是租客故意破坏,无需赔偿。