夫妻离婚后房产的所有权需要怎么过户？

夫妻离婚后房产的所有权过户需要按照离婚协议约定的内容进行析产过户。具体步骤如下：双方一起携带各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。签订离婚协议后，可以到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。准备好过户资料到交易中心办理转绘。到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交登记费。当事人领取新发的房产证。通过这些步骤，原来的房产所有归一方所有，另一方获得相应的补偿或房产的部分权益。 收起

夫妻离婚后房产的所有权需要进行析产过户，主要步骤如下：首先，双方应持有各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。其次，在签订离婚协议后可以到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。紧接着，准备好过户资料到交易中心办理转绘，并到房管局办理免征契税申请。接下来，当事人需要办理析产登记手续并缴交登记费，最后领取新发的房产证即可完成房产的过户事宜。一般情况下，夫妻离婚后房产的所有权要按照离婚协议约定的内容进行析产过户，以确保双方的权益得到充分保护。 收起