农村老人去世后,有土地使用证的宅基地可以被儿子继承,然后卖给本村村民吗买方可以重新翻建吗?

需要向镇政府申报翻建 并办理相关手续

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答：可以的，但是需要遵守相关法律法规，比如宅基地需要经过土地管理部门的审批，确保买方按照国家规定的翻建模式重新翻建。