在完成房产过户的过程中,应该注意什么,特别是房产满5年过户费是多少?
其他答案
在完成房产过户的过程中,需要注意以下几点: 1. 契税:根据购买的房产面积,契税的缴纳比例不同。对于超过144平米的房产,契税为房款的3%;不超过144平米的房产,契税为房款的1.5%。 2. 个人所得税:如果是唯一住房,可以免予征收。否则,需要缴纳房款的1%。 3. 交易费用:每平米3元。 另外,还需要注意登记费以及取证费等其他费用。 对于房产满5年过户费是多少的问题,需要按照上述计算方法进 展开
2023-09-12 11:27
来自北京市
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在完成房产过户的过程中,应该注意以下几点:首先,应该弄清楚房产的权属状况,并调查其历史拥有者的状况,确保完全拥有的合法性。其次,应该检查房屋的以及土地的有效凭证,例如房产证、土地使用权证等,以确保房屋和土地的合法性。此外,应该对房屋的以及土地的真实状况进行实地考察,确保其符合相关规定。最后,在完成过户手续时,还需要缴纳其它的费用,包括契税、个人所得税和交易费等。具体的费用主要取决于房产的面积,大小 展开
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