农村政府建的房没有产权证能买吗

私人盖的房子没有房产证不能买。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或村政府颁发的。这类房子是没有国家发放的土地使用证以及预售许可证的,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。