当租赁的房屋遇到拆迁时如何处理

一般租赁协议有关拆迁的条款的规定是，拆迁发生时，租户无需支付租金，但应在拆迁结束后恢复租赁。如果租房需要拆迁，房东必须提前十五天通知租户，并向租户支付十二倍的押金作为拆迁补偿。如果租户因拆迁而不能继续使用租赁房屋，双方同意解除租赁合同，房东应退还租户余额。