郑州楼市高库存的“极限拉扯”对房价走势有怎样的影响?
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郑州楼市高库存的“极限拉扯”对房价走势的影响主要体现在以下几个方面: 1. 价格压力增大:由于供应量增加而需求相对稳定,这会导致房屋价格面临下行压力。政策的出台,如下调房贷利率和实施购房契税补贴政策,虽然可能刺激需求,但并不能完全抵消这种压力。 2. 市场预期波动:政策出台后,购房者对市场的预期会发生改变。虽然新政可能刺激需求,但市场对未来房价的预期可能仍偏向于下行,这可能使得需求增长并不显著。 展开
2023-10-13 15:24
来自北京市
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郑州楼市高库存的“极限拉扯”对房价走势有重要影响。一方面,高库存会拉低房价,因为高库存意味着房源的充裕,买家可以选择合适的房源,所以房价下调是不可避免的。另一方面,高库存也会带来市场的不稳定性,像郑州这种低库存的城市,房价变动较大。很多投资者因为看到投资房产的利润受限而放弃交易,从而导致市场不活跃,房价变动较为剧烈。因此,政府在推出新政的同时,应充分考虑高库存对房价走势的影响,采取有效措施,稳定房 展开
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