房屋合面积和实际交付大于百分之三,但是合同有一条是以实际面积为主,如何解决

合同纠纷在解决房屋合同纠纷时，应根据合同条款细节综合分析，找出双方共识，尽可能在合理公正范围内达成协议，以避免引发法律纠纷。如果不能达成协议，可以及时由双方委托有关专业机构进行调解，或将纠纷提交相关法院进行裁判。