不建议大家购买拆迁安置房的主要原因,就是以下的这几点:1、存在产权不清晰的情况特别是一些拆迁安置房,暂时没有房屋所有产权证,所以也就不能够申请房屋抵押,贷款不能完成过户,在产权方面来看有着较高的风险,这样的交易是不受法律保护的。2、安置房取得房产证时间未满五年,是不允许二次上市的。安置房想要上市交易的话,需要取得房屋,所有产权证时间满足5年,在这期间的风险比较高。3、安置房和商品房不同的是在建房过 展开
不建议大家购买拆迁安置房的主要原因,就是以下的这几点:1、存在产权不清晰的情况特别是一些拆迁安置房,暂时没有房屋所有产权证,所以也就不能够申请房屋抵押,贷款不能完成过户,在产权方面来看有着较高的风险,这样的交易是不受法律保护的。2、安置房取得房产证时间未满五年,是不允许二次上市的。安置房想要上市交易的话,需要取得房屋,所有产权证时间满足5年,在这期间的风险比较高。3、安置房和商品房不同的是在建房过程中,用料、施工和监管可能没有商品房那么严格大多数的情况之下不如商品房的质量要好,而且很多用来做安置房的小区物业也不怎么理想。购买安置房需要注意哪些情况1、在购买之前一定要先了解清楚所购买的安置房是否已经取得房屋产权证,如果还暂时没有取得房屋所有产权证,后期能不能够办理房产证。2、在和房东进行交易的时候,要把办理房产证的时间写清楚,同时要把违约责任写清,尽可能的把赔偿的金额写得高一些,这样就可以避免出现1房2卖的情况。 收起
