在买新房时，除了交定金还需要注意哪些？

在买新房时，除了交定金，还需要注意以下事项： 1. 确认开发商五证是否齐全，以确保购房合法性和顺利办理房产证； 2. 仔细阅读认购书和买卖合同中的条款，避免被坑； 3. 注意产权年限，是70年、50年还是小产权房，以免产权到期后产生纠纷； 4. 了解周边环境和配套设施，如交通、商业区、医疗设施等，方便生活； 5. 注意上学条件，规划在哪所学校上学，以及小学升初中的政策，以方便子女入学； 6. 选择合适的楼层，最好选择中间楼层或中间偏高的楼层，避免低楼层潮湿和采光不足的问题； 7. 注意户型，选择方正的户型，朝南、朝北较好，朝东朝西次之； 8. 多和周边楼盘的置业顾问交流，进行比较和评估，更全面地了解楼盘的优缺点； 9. 不轻信样板房的展示效果，因为样板房可能经过精心布置和设计，家具尺寸缩放，与实际入住效果可能存在差距。 收起

在买新房时，除了交定金，还需要注意以下几点：1、确认开发商是否五证齐全，包括预售证等。2、签订合同，要注意其中条款，避免被坑。3、了解房产的使用年限，以及是否是小产权房。4、了解周边环境，包括交通情况、是否在商业区、医疗设施等。5、注意上学条件，了解规划在哪所学校上学，及小学升初中的政策。6、选择楼层，最好选择中间楼层，或者中间偏高的楼层。7、注意户型，房子最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西都算是比较次等的。8、多货比三家，可以和周边楼盘的置业顾问多聊聊，才能更加明确的认知优点和缺点。9、不要轻信样板房，样板房就是广告产品，经过精心的布置和设计，家具的尺寸全都缩放，所以不要轻信样板房的效果。 总而言之，在买新房时，除了交定金，还需要注意开发商的五证情况、签订合同的条款、房产的使用年限、周边环境信息、小学升初中的政策、楼层的选择、户型的筛选、多货比三家以及样板房的真实情况等。只有所有这些都考虑到，才能确保买到满意的新房。 收起