认购协议是双方在购房过程中签订的一种合同，旨在确认双方的意愿并约定相关事项。在签订认购协议时，买方通常需要支付一定金额的定金作为确认购房意愿的表达。那么，签订认购协议书后，定金能否退还呢？根据相关规定，如果在认购协议中明确约定了定金的退还条件，双方应按照约定执行。一般情况下，如果买方在约定的期限内决定放弃购房，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金，剩余部分应予以退还。具体扣除比例和退还方式需要根据 展开
认购协议是双方在购房过程中签订的一种合同，旨在确认双方的意愿并约定相关事项。在签订认购协议时，买方通常需要支付一定金额的定金作为确认购房意愿的表达。那么，签订认购协议书后，定金能否退还呢？根据相关规定，如果在认购协议中明确约定了定金的退还条件，双方应按照约定执行。一般情况下，如果买方在约定的期限内决定放弃购房，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金，剩余部分应予以退还。具体扣除比例和退还方式需要根据认购协议的约定来确定。然而，如果认购协议中没有明确约定定金的退还条件，那么根据我国相关法律规定，卖方应当退还全部定金给买方。因为在没有明确约定的情况下，卖方无权单方面扣留买方的定金。需要注意的是，即使认购协议中明确约定了定金的退还条件，如果卖方存在违约行为，比如无法按时交付房屋或存在其他严重违约情况，买方有权要求全额退还定金，并可以追究卖方的违约责任。因此，在签订认购协议书时，双方应当明确约定定金的退还条件，并确保该约定符合相关法律规定。另外，买方在支付定金前，应仔细阅读认购协议的条款，确保自己的权益得到保障。如有需要，建议咨询专业人士或律师，以获取更加详细和准确的法律意见。 收起
