家中渗水又跑水，女子欲退新买房子，精装修房子的防水问题常见的有哪些需要改进的地方？

家中渗水跑水，对于新买的精装修房子来说，防水问题确实需要重点关注和改进。首先，外墙防渗是关键，要确保外墙涂料和防水材料质量可靠，定期检查和维护。其次，对于卫生间、厨房等重点区域，地面和墙面应使用防水涂料，并确保排水管道畅通无阻。此外，对于地下室等特殊区域，要加强防水措施，定期检查地下室墙壁和地面是否有渗水现象。在购房时，建议购房者仔细查看购房合同中的防水保修条款，及时向开发商或物业反映渗水问题，并保留相关证据以便维权。 收起

家中渗水和跑水是精装修房子常见的问题，需要改进的地方包括以下几个方面：1. 外墙防水：外墙是房子与外界隔离的第一道防线，如果外墙的防水工程做得不好，就容易导致渗水问题。在施工过程中，应该确保外墙材料的质量和施工工艺的正确性，同时要注意外墙与窗户、门等接口处的密封处理，以防止雨水渗入。2. 内部防水：内部防水主要指卫生间、厨房等湿区的防水工程。这些区域常常会有水汽、水蒸气等湿度高的情况，如果防水工程不到位，就容易导致渗水问题。在施工过程中，应该选择合适的防水材料，严格按照规范进行施工，并且要注意防水层与地面、墙面的连接处的处理，以确保防水效果。3. 管道密封：管道是房子中水、电、气等各种管线的通道，如果管道的密封不好，就容易出现漏水问题。在施工过程中，应该选择质量可靠的管道材料，并且要注意管道接口的密封处理，以确保管道系统的完整性和密封性。4. 屋面防水：屋面是房子的最高部分，如果屋面的防水工程不到位，就容易导致雨水渗入。在施工过程中，应该选择合适的防水材料，严格按照规范进行施工，并且要注意屋面与墙体、天窗等部位的连接处的处理，以确保屋面的防水效果。综上所述，精装修房子的防水问题需要在外墙防水、内部防水、管道密封和屋面防水等方面进行改进。只有做好这些工作，才能确保房子的防水性能，避免渗水和跑水等问题的发生。 收起