上海支持非沪籍单身人士购房政策对楼市供需关系有何影响？

上海支持非沪籍单身人士购房政策对楼市供需关系有积极影响。这一政策放宽了购房限制，有助于释放购房需求，加速房屋库存去化。对于需求方，政策降低了购房门槛，吸引更多非沪籍单身人士在上海购房，增加市场需求。对于供应方，政策调整有助于提升楼市热度，促进市场健康发展。同时，也有助于稳定市场预期，对楼市供需关系起到积极引导作用。政策调整背后反映了住建部授权地方根据具体情况调整房地产政策的指导思想，预计未来一线城市可能会跟进调整，进一步促进楼市供需平衡。 收起

上海支持非沪籍单身人士购房政策对楼市供需关系有以下几个方面的影响。首先，该政策的放宽将扩大购房人群，增加了购房需求，有助于刺激楼市销售量的增长。非沪籍单身人士在外环以外区域购买1套住房的政策调整，将吸引更多的购房者进入市场，增加了购房者的选择范围，进一步推动了楼市的活跃度。其次，该政策对楼市供给方面也有积极的影响。政策的放宽将促使开发商加大对外环以外区域的房屋供应，以满足更多购房者的需求。这将有助于加速房屋库存的去化，减轻市场的供需矛盾，对楼市的稳定发展具有积极的推动作用。最后，该政策的放宽对楼市预期也起到了积极的引导作用。此前在金山区、奉贤区和青浦区已有类似放宽限购的实践，但成交量并未明显回升。然而，随着上海市范围内对非沪籍单身人士购房政策的放宽，市场参与者对于楼市的预期可能会发生变化，购房者对未来市场的乐观预期有望增加，从而进一步推动楼市的活跃度。总的来说，上海支持非沪籍单身人士购房政策的放宽对楼市供需关系有积极的影响。通过扩大购房人群、促进供给增加以及引导市场预期，该政策有望促进楼市的稳定发展。 收起