商品房预售合同法律效力如何确认

商品房预售合同是一种具有法律效力的合同，其法律效力确认主要有以下几个方面。首先，根据相关规定，商品房预售合同是双方当事人在商品房未竣工前约定的一种买卖合同，具有明确的物品、数量、质量、价款等要素，一经签订即产生法律效力。其次，商品房预售合同一旦成立，双方当事人均应按照约定的内容和期限履行合同义务，具有约束力。此外，根据相关规定，商品房预售合同的法律效力还体现在合同履行过程中，如一方未按约定履行义务，另一方可依法主张权利，保障自身合法权益。总的来说，商品房预售合同的法律效力是基于双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方应严格按照合同内容执行，确保合同的有效履行。 收起