验房有哪些要点需要留意？房产交易中的法律风险有哪些需要注意？

在进行房产交易前，验房是非常重要的环节。在验房时，首先要留意房屋的结构和建筑质量，包括墙体是否有开裂、屋顶是否有渗漏等；其次需要检查房屋的电路、水暖设施是否正常运作，以及是否存在安全隐患；另外，还要留意房屋的装修情况，包括地板、墙面是否存在质量问题。总的来说，验房要全面细致，确保房屋没有明显的质量问题。在房产交易中，需要注意的法律风险包括购房合同的内容是否完整、明确，是否存在漏洞；房产证是否完备、真实；是否存在抵押、查封等情况；购房资金的来源是否合法等。此外，还需要留意房屋是否存在拆迁、征收风险，以及周边环境是否会影响房产价值等。购房时应仔细核查相关资料，避免因法律风险而导致损失。 收起