考虑到业内一致认为公摊面积收益分配更关键,那么在制定公摊收益合理分配的方案时,是否应该考虑套内计价对分配公平性的影响?
其他答案
在制定公摊面积收益合理分配方案时,必须考虑套内计价对分配公平性的影响。如果仅按套内面积计价,可能会导致部分购房者承担更高的单位价格,因为公摊成本被集中到了更小的面积上。因此,公摊收益的分配应综合考虑建筑面积和套内面积,确保所有购房者能按实际贡献比例公平分享。此外,政府应出台更具体的规范,确保公摊面积的透明度和公平性,降低购房成本,并减少因此产生的矛盾和纠纷。
2024-05-08 03:34
来自北京市
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在制定公摊收益合理分配方案时,应该考虑套内计价对分配公平性的影响。套内计价虽然能减少面积计价引发的争议,但公摊面积的透明化和收益分配仍是关键问题。如果套内计价不考虑公摊面积,可能导致公摊面积收益分配不公平,影响购房者和业主的权益。因此,在制定方案时,应综合考虑套内计价和公摊收益分配,确保分配机制公正合理,避免出现不公平现象,提升市场透明度和规范性,促进房地产市场的健康发展。
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