墙面空鼓、漏雨、消防水箱问题，能否退房？ \n

墙面空鼓、漏雨、消防水箱等问题属于房屋质量问题，根据相关规定，如果房屋存在严重质量问题影响居住安全，租户或购房者可以要求退房。退房条件一般包括以下情况：1.房屋存在严重质量问题，经相关部门认定影响居住安全；2.房屋质量问题无法及时修复或修复后问题仍未解决；3.租户或购房者提出书面申请并经房屋所在地的住房管理部门认可。在符合以上条件的情况下，租户或购房者可以依法要求退房。