房屋租赁合同有什么需要注意的事项？

房屋租赁合同是租赁双方约定权利义务的重要文件，签订前需仔细审阅。首先，需要注意租赁期限、租金支付方式及逾期费用、押金金额和退还方式等基本条款，确保清晰明了。其次，关注房屋的使用用途、装修规定、维修责任等内容，避免违规使用或改动。另外，注意约定的租赁期满后是否存在续租、解约等选项，以免发生纠纷。在违约责任方面，一般约定了违约方应承担的赔偿责任，如支付违约金或赔偿损失等。同时，需要留意是否规定了违约方应当承担的法律责任，如解除合同、赔偿损失等。总的来说，签订房屋租赁合同前，务必仔细核对各项条款，保障双方权益，避免后期纠纷。 收起