即将面临拆迁的房屋租赁合同如何制定

对于即将面临拆迁的房屋，租户和房东在制定租赁合同时需要考虑一些重要事项。首先，双方应当明确约定拆迁风险责任，包括拆迁发生时的租金支付、提前解约等情况。其次，租赁期限方面，建议合同中注明拆迁发生时租赁合同的终止方式和租期补偿等条款，确保双方权益。此外，对于拆迁赔偿款的处理，合同中应规定赔偿款的分配方式和时间，避免发生纠纷。最后，双方还需就拆迁后租赁关系的处理进行约定，如是否续租、租金调整等，以确保拆迁后的租赁权益得到保障。在制定租赁合同时，建议租户和房东可以充分沟通，明确权责，避免日后出现矛盾。 收起