买房时，开发商垫首付，要不要签借据？

买房时，如果开发商愿意垫付首付款，一般会要求购房者签署借据。这是一种合理的做法，可以确保双方的权益。借据是一种书面证明，记录了借款金额、还款方式、利息等具体内容，有助于明确双方责任和义务，避免日后产生纠纷。购房者在签署借据前，应仔细核对借款金额、还款方式等条款，确保内容清晰明了，有利于双方合作的顺利进行。购房者在签署借据时，也要注意保留好相关的复印件或电子档案，以备日后查询或证明之需。