刚买的新房,开放商要验房,需要注意的事项有相关的法律文件支持吗?请高手支支招,别让开放商给忽悠了

想知道验收时注意的细节？有没有什么法律文件来规定的新房是否合格的及不合格的处理方法？一定要是法规铭文规定的。有的话文献叫什么名字？或者相关的也可以 想先做做功课 到时不至于太被动！还有一个问题验收时要分别选在晴天和雨天去吗？