购房贷款利息如何计算?比如20万贷20年

等额本金，月初本金*月利率=本月利息，每月还款额=本月利息+固定本金还款额，月初本金=上月初本金-固定本金还款额；等额本息，公式比较复杂，有指数运算，写不下了，但总原则与等额本金类似，都是先还当月利息，在还部分本金，随着时间的增加，每月还款中利息的成分越来越少，本金的成分越来越高，直到还清本金。