全款买过一套两限房,如果再买第二套商品二手房,税费如何计算?
答 : 您好,感谢您关注链家网! 目前您家庭名下在京已经有一套住宅,买二套的话,对税费和贷款方面的影响如下: 税费:商品房交易会涉及契税,增值税附加及个税,增值税附加及个税受业主房子是否满2满5,是否是家庭名下唯一住宅的影响,您这边二套的话,影响的是契税,二套契税税率是3%;税费...
2021-03-20 18:11浏览(6960)
收入证明写了包含公积金字样,会影响贷款吗?
答 : 您好,感谢您关注链家网,这样的情况建议您可以发给您购房的经纪人,让经纪人去问问银行的工作人员。正常情况下,也是可以用的。您把您公积金的银行卡流水也打印出来就可以了。希望可以帮助到您,望采纳,谢谢。
2021-03-20 18:11浏览(7566)
在外地有贷款记录,在北京无购房记录,买房公积金贷款首付比例
答 : 您好 很高兴为您解答 您在外地有贷款记录,所以组合贷款在京购房是二套;普通住宅首付60%,贷款40%;非普通住宅首付80%,贷款20%,希望能帮到您。
2021-03-20 16:53浏览(5131)
外地有商贷记录(已结清),北京买二套公积金还能贷么?
答 : 您好,感谢您关注链家网! 目前北京这边贷款的政策是看全国范围内的住房贷款记录,您目前的情况,符合条件的话,是可以使用组合贷的,不过需要按照二套政策执行,以上是我为您的解答,希望可以帮助到您!
2021-03-20 15:21浏览(305)
请问购买二手房组合贷款,北京市管公积金余额全部提取的流程
答 : 您好,欢迎咨询链家网,市属公积金的提取是您向单位负责此事项的办事人员提出提取申请,并交纳材料,公司统一向公积金管理部门办理。一般需要您的身份证,购房网签合同,贷款合同等,具体建议您向您单位负责此事的工作人员咨询。
2021-03-20 14:46浏览(1655)
国管公积金东四建行组合贷款11.29过户的大概啥时候能放款?
答 : 您好,感谢您关注链家网。 放款时间需要您咨询贷款专员,让贷款专员跟贷款银行对接,咨询您的贷款具体走道什么流程了,这样确准一些。希望能帮到您~~
2021-03-20 14:13浏览(310)
市管组合贷款已经批贷,提取公积金会影响放款么?
2021-03-20 13:46
组合贷款国管公积金首套认定问题
答 : 您好,感谢您的咨询~ 首先,目前自9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候,将执行“ 认房又认贷 ”的政策,“认贷”指全国范围内,所以根据您之前有过公积金贷款记录来看,再次贷款属于二套; 另外,公积金贷款首付比例提高,和商贷的首付比例基本一致;二套房最高贷款额度下调,...
2021-03-20 12:32浏览(1884)
朝阳区的公积金组合贷款多长时间放款
答 : 您好,感谢您关注链家网! 组合贷款分为市属组合和国管组合,贷款选择的银行不同,放款时间也不太一样,无法准确回答您,建议您跟您的置业顾问沟通,应该是比较准确的。
2021-03-20 12:14浏览(855)
组合贷款(国管公积金+商贷)算首套还是二套?
答 : 您好,很高兴为您解答~ 您好,目前贷款的政策是认房且认贷,组合贷款按照从严的政策;所以说您的这种情况是按照二套贷款。,二套组合贷购买普通住宅的话,首付比例最低60%,最高只能贷4成。 希望能够帮助到您,谢谢!
2021-03-20 11:36浏览(1179)