违约金高了,能不付吗?

昨天

不给违约金会有什么后果?

昨天

租客提前解约,该如何计算违约金?

答 : 这种情况按照你们当时的约定 合同怎么约定就怎么来 也还可以协商来处理此事 协商出一个折中的处理方法

2024-05-17 18:24

租房合同违约金2个月合理吗?

答 : 租房合同中的违约金是房东和租户在签订合同时约定的一种赔偿方式，用于补偿因一方未履行合同而给对方造成的损失。关于违约金的合理性，根据相关规定，通常违约金的数额应当合理，不得过高。一般来说，违约金金额不宜高于合同约定租金的一个月份额。如果违约金高于这个标准，可能被认定为不合理。...

2024-05-12 16:38

农村宅基地出租违约金如何算?

答 : 农村宅基地出租违约金的计算方式一般是根据双方当事人在租赁合同中约定的条款来确定的。通常情况下，违约金的计算方式包括固定金额和按日计算两种方式。固定金额的违约金是指在合同中约定好的具体数额，一旦发生违约行为，违约方需要按照合同约定支付该固定金额作为违约金。而按日计算的违约金则...

2024-04-29 09:49

中介公司未退房费,房子被指违法要拆,怎么办?

答 : 您遇到的情况可能属于房产领域的纠纷，需要您及时采取行动解决。首先，您可以与中介公司沟通，要求其退还您的房费，并查明拒绝退还的原因。若中介公司未能解决问题，您可以向当地居委会或物业管理部门寻求帮助，他们可能会协调解决纠纷。同时，对于房子被指违法要拆的情况，您可以向相关部门了解...

2024-04-28 15:15

房屋改造施工天天响,能不能提前退租?

答 : 对于房屋改造施工天天响导致噪音扰民的情况，作为租户可以考虑提前退租。根据相关规定，房屋改造施工会影响到租住环境，导致居住质量下降。在这种情况下，租户有权要求房东提前解除租赁合同。可以与房东协商，说明施工噪音对日常生活造成的困扰，请求提前退租。若双方协商一致，一般可以达成提前...

2024-04-26 10:53

房租拖欠会有什么后果?

答 : 房租拖欠是租房中比较常见的问题，根据相关规定，房租拖欠会导致租户需要支付相应的违约金。一般来说，违约金的具体数额会根据合同约定或者当地的租赁市场行情而定，通常是按拖欠金额的一定比例计算。另外，如果房租长期拖欠未支付，房东有权解除租赁合同并要求租户搬离，甚至可以通过法律途径追...

2024-04-25 14:33

房客可以提前退租吗?

答 : 房客可以提前退租，但需经过房东同意。根据相关规定，如果房客提前退租，应当支付相应的违约金。一般情况下，违约金的数额是根据租赁合同约定的提前解约条款来确定的。通常来说，提前退租的违约金是按照剩余租期的比例来计算的。因此，房客在提前退租时，需要与房东协商并签订解约协议，明确约定...

2024-04-21 09:13

租车后改变主意,如何取消租赁合同?

答 : 对于租车后改变主意想取消租赁合同的情况，首先需要查看合同中的具体约定。一般来说，租赁合同会规定租期、租金、违约责任等条款。如果合同中有关于解除合同的约定，应按照约定的程序和方式进行操作。如果合同没有约定解除方式，可以尝试与出租方协商解除合同。在协商过程中，应当注意理性沟通，...

2024-04-19 15:17