武汉自住，光谷南当代国际城和光谷东北辰优 这2个盘，请大神帮忙分析下应选择哪个？目前在光谷生物城上班。目前来看光谷东这边交通不是很方便，但总体环境好些，光谷南未来交通便利，而且周边生活设施较完善些，但是总体环境比较脏乱差。
说实话，对于自住来说，这样的对比还是挺少见的。
一般来说，买房肯定是首选靠近工作区域的楼盘，没什么好纠结的。
但既然你问了，我就先抛开这个工作单位的距离不谈，单纯从居住角度来对比。
先说说光谷东和光谷南两个片区的比较。
光谷东的规划很好，东湖高新投入很大，目标是未来的光谷核心。但就目前的基础配套来看，5年内居住在这里，生活都不是特别便利。它毕竟是从一片空白开始建设的新片区，需要时间来完善各项配套。
光谷南这边以及历经10多年的发展了，以金融港为核心，形成了比较成熟的居住片区。目前虽然没有大的商圈，但常住人口数量多，社区配套齐全，适合居住。
简单来说，光谷东未来更好，但光谷南更适合现在居住。
再说说两个楼盘。
北辰在高新二路，在光谷东属于二线位置。除了有轨电车，光谷东的大型商业和市政项目，都集中在高新大道和神墩一路沿线。这里的发展主要靠核心区域成熟后带动。自身并没有太多发展动力。
当代国际城在光谷南则属于非常不错的位置。门口是地铁2号线，对面是规划中的永旺。目前光谷南没有大型商圈，如果未来永旺建成，这里将是光谷南的核心商圈。
另一方面，当代国际城周边新建商品房较为集中，平安春天，金地意境，万科都在旁边，附近又有原来的一些老社区，往光谷大道方向走一点就是中百紫微星广场，居住氛围还是挺好的。
你说的脏乱差应该指的是原来的老社区吧。未来等地铁建成，永旺开业，高新六路的面貌也会有所提升的。
就居住来说，最重要的还是生活便利，周边环境会改善的。
说实话正是因为老社区的存在，这里原住民多，才有了菜场和大超市，这些，在光谷东短期内可看不到。
结论
如果你有车，觉得从国际城到生物城这段距离不是大问题，那就选择国际城。
如果你在生物城的工作很稳定，不会经常换工作或者调动工作地点，对工作单位的距离比较在意，肯定是买北辰。
另外再说下价格。
目前两个楼盘都是二手房，国际城一期已交房，带装修，北辰是毛坯，从价格来说，北辰比当代要便宜些。当然，你要是能承受国际城目前的二手房价，带装修的房子要省心些。
如果是选择北辰，只要你不是急着住，我建议你可以考虑下绿地的五期，位置差不多，但买新房比二手房划算，新房有限价，二手房没有，再一个，买办证不满两年的二手房，税费也较高。
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