您好，我在天津有首套购房资格，且名下无贷款，手头可凑120万首付，想以投资为主，是先买新盘还是二手，我现在天津买哪个区域合适，推荐楼盘更好！谢谢您！
ask15856525882017-09-11
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您好！如果您是天津的首套房资格，资格比较宝贵，建议买市内六区的新房，升值保值空间都比较大。如果月供可以承受尽量考虑3成首付，7成贷款，月供在15000元。目前对于房地产市场的贷款已经趋于贷款紧缩，额度及资格审查严格，所以从银行获得越高的贷款额度越合适。
从区域来讲，市内六区符合首付120万额度的区域有，河东，河北，红桥区，河西以上四个区域都基本符合置业门槛在300-400万之前的区域，且教育资源和区域保值度比较高。
从楼盘来讲，河东区推荐：路劲太阳城，富豪新开门，红城，天津恒大帝景，招商雍景湾、翰澜苑以上项目有房源在售且是住宅项目；河北区推荐：中国铁建国际城、财富绿道丹庭、天房天泰；红桥区在售项目较少，推荐北岸中心，9月10月可以关注一下公园大观，预计全新开盘；河西推荐新梅江片区，整体房价在河西区内相对较低，且区域规划均为品牌开发商，未来有一定升值空间，推荐项目为新梅江锦秀里
、天津全运村（已签约上海道小学） 、金侨新梅江壹号(河西中心小学）。
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老师，毕业3年，现想在天津买房，父母定居，不考虑学区房，首付50万，可公积金可商贷，希望两居室，想去武清或者滨海新区看看，不知道您对我的建议楼盘是哪里？
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