老师好，上海首房首贷，小三房， 保利熙悦 华谊逸品澜湾 万科公园大道 不考虑工作地点，从自住和未来发展来说，哪一个更好？
烤糊的APPLE2018-01-30
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三个项目从户型来看，并无明显优劣，今天上海居住产品已建立在高水平的同质化，小三房都能实现两卧和厅朝南，所以这项打平。
从品牌来看，都属知名品牌，也各有特色。
从区位来看，华谊在嘉定、万科在马桥、保利在宝山，后两者在各自区域都是东道主，对配套自建能力都具备，相对来说，万科在配套和物业等软件方面有优势。
从外部来看，华谊所在嘉定，交通有优势，建议避开沿地铁前排的噪音；(万科)马桥和(保利)宝山相对远，但马桥五号线延伸规划，和大虹桥更紧密，宝山还有待时日。
个人建议：首选万科，次选华谊。