土地市场持续火热 北京多幅超10亿元地块待出让

中国新闻网  2013-07-25 07:30

[摘要] 继北京朝阳区孙河地块高价出让之后，昨天，北京土地整理储备网站再次挂出三宗土地，全部位于房山，起始价都在10亿元以上。同时，等待出让的还有大兴亦庄、通州、怀柔在内的13宗地块，其中9地块起始价超过10亿。

土地市场持续火热房企拿地积极

最近一段时间以来，北京、上海、广州、重庆等重点城市土地市场表现火热，房企转战各个“战场”大举拿地，如万科在上海、广州、重庆接连拍下三个“”、恒大地产先后在北京、广州拿地，布局一线城市、保利地产以132%的溢价率夺得上海松江泗泾镇地块。

据链家地产市场研究部统计，截至目前，包含联合拿地在内，北京约有44家企业拿下经营性地块，拿地的房企是保利、万科、绿地、首开、泰禾等房企。

《每日经济新闻》昨天报道称，据统计数据显示，7月份南京土地市场总吸金额达到107.57亿元，创造了今年以来的单月值。今年前7个月南京土地市场总的出让金数额已达到了414.7亿元，较去年全年的358亿元，涨幅达到16%。

另据近日中国土地勘测规划院发布的数据显示，今年第二季度，主要监测城市地价总体水平为3226元／平米，环比增速1.62%，较上一季度增加0.15个百分点，连续5个季度加速上升。

对于下半年的土地走向，以北京为例，亚豪机构副总经理高姗认为，目前房企尚不存在资金压力，只是下半年政策变动的风险较大，房企对于整体资金情况的把控将更为谨慎。预计经过上半年的频频补仓过后，下半年房企拿地可能会更有针对性，土地市场将整体平稳，趋于理性，但是地块仍然会因为“僧多肉少”，保持白热化的竞争态势。

同时，据中国土地勘测规划院有关负责人表示，随着三季度土地供应逐渐放大，以及部分城市地块入市，市场出现高价地的可能性依然存在，土地市场上升态势不会发生根本性变化。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台