购商品房一年多了迟迟不正式交房,也不通知还贷,正常吗

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。可以直接起诉开发商要求承担违约责任。

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。也可以要求开发商继续履行合同，并按照合同约定支付违约金。

不正常，建议尽快通过诉讼的方式解除合同赔偿损失。