房产分割纠纷

我与朋友共同购入房产，对方出资138万，我出资50万，独自贷款60万，现已还清，并产生2万的利息，我一共支出112万元。房子还有10万元的溢价。现，对方想购入我的份额，请问，应如何分配?对方认为房贷是我个人问题，不应该计入成本。我认为，应该以112万元加上溢出分成。对方认为，应该以110万加上溢出分成。