卖家想用我的首付款去还清银行贷款可以吗?

贷款结清后银行会给结清证明，和抵押权证等相关材料。另外如果没有贷款的话交易中心产调看的出来的。抵押注销可以同时和过户一起办理。如果还清了，去做个产权调查，没有抵押就可以了。